559 000 $

Appartement à vendre - Boisbriand

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559 000 $

Appartement à vendre - Boisbriand

559 000 $

Prochaine visite libre

4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.206, Boisbriand, J7H 0E3

  • Superficie du terrain: 46 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'50" Irrégulières

2011

1 069 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

près de la cuisine : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****LES LOGIAS SUR LE PARC*****
Occasion rêvée!! Enfin un condo disponible dans ce magnifique complexe immobilier très recherché.
Véritable clé en main. Magnifique vue de la terrasse très privé de ce condo, du jardin et de la piscine. Petit lac avec chutes d'eau et sentier pédestre, arbres matures, espaces fleuris. En toute saison vous êtes comme en vacance!! Salle d'exercice avec salle de bain, piscine creusée, piste cyclable, transport en commun, en plus de tout les services du FAUBOURG BOISBRIAND, restaurants/terrasses, commerces pour tout les gouts et tout cela a quelque pas.

Cette propriété comprends:

Une superficie de 1069 pieds carrés, très ensoleillée,
Une terrasse extérieure avec une vue imprenable.
Aucun voisin a proximité.
2 garages intérieurs, lavoir pour voiture disponible
1 espace de rangement au garage
Tranquillité assurée. Insonorisation supérieure.
Construction de béton.
Plafond de 9 pieds
2 ascenseurs
Échangeur d'air
Climatiseur central

2 belles chambres a coucher et rangement de bonne dimensions.
2 salles de bain avec douches séparés.
Grande cuisine spacieuse, comptoir de granite, armoire en bois.
Salon et salle a diner avec abondante fenestration.
Salle de lavage tout près de la cuisine avec beaucoup de possibilité de rangement.
Planchers de bois d'ingénierie de qualité.

Condo repeint complètement, tout est très bien entretenu.
Animaux permis de moins de 20 kg.

L'endroit est sécuritaire, système de gicleurs partout et protégé par système de cameras.

Le Syndicat de copropriété assure une très saine gestion de cet immeuble. Le suivi des entretiens est très rigoureux.
L'étude du fond de prévoyance est déjà complétée et tout est en règle.

Axes routiers des autoroutes 15,13 et 640 a proximités.

Occupation très flexible, possibilité 30 jours.

Rien a faire que vous y installé et profitez de tout les avantages que ce complexe immobilier vous offres.

Visite flexible sur rendez vous, en semaine et fin de semaine. Accorder vous 30 minutes ou plus selon vos besoins, afin de visiter les garages, salles d'exercices, piscine, jardin, lac etc. Je serai sur place pour vous guider.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'50" Irrégulières

2011

1 069 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

près de la cuisine : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46 684 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Jardin, piscine

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'4" X 10' irr.
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 9'8" irr.
Cuisine 2e niveau 13' X 11'
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 10'9" irr.
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6' irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 6'
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'4"
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6' irr.
Rangement 2e niveau 8'7" X 2'3"
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 6'5" irr.
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 8' irr.
Rangement 2e niveau 6' X 2'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, système d'alarme, rideaux stores de grandes qualités, luminaires, balayeuse centrale, tout les modules de rangements intégrés inclus, sont de la compagnie Gagnon.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.206, Boisbriand, J7H 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 31.2%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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