560 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

560 000 $

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560 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

560 000 $

Prochaine visite libre

3810 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C1

Magnifique maison de ville, haut de gamme, aménagée avec style intemporel, située au Faubourg Boisbriand. Design a aire ouverte, grande fenestration, 3 stationnements intérieurs privés, grande terrasse, foyer au gaz, plafonds de 9 pieds, système de chauffage et climatisation centrale, située près de toute les commodités. Elle a tout pour plaire. *** Visites et date d'occupation très flexibles***

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 20'11"

2011

1 072,09 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

acrylique , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette magnifique propriété offre l'espace, le confort et le style intemporel recherché.

Vous pourrez y vivre comme dans une maison unifamiliale a étages et ce, sans vous soucier de l'entretien extérieur.
Elle offre une très abondante fenestration et un ensoleillement toute la journée.

Elle est pourvue d'une magnifique terrasse extérieure de 400 pieds carrés, agréable et facile à aménager.
Elle offre plus de 1,500 pieds carrés habitables, en plus de 3 espaces de stationnement intérieurs, une rareté.
Le 3e espace de stationnement, pourrait aussi être converti en rangement, en espace bureau ou en pièce de votre choix.
Il dispose d'une belle fenêtre.

Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée a aire ouverte très accueillant.
La disposition des pièces est avantageusement réussie.
Une grande cuisine centrale et son ilot surdimensionné la ou les gens apprécies tellement se retrouver.
Un garde-manger de type walkin, avec porte coulissante, complète le modernisme de cette belle cuisine.
Vous en serez charmée !!
Les plafonds ont 9 pieds de hauteurs.
Le salon chic et convivial vous attend, avec son foyer au gaz naturel et la magnifique vue de la terrasse.
Le très bel escalier ouvert ainsi que tous les planchers sont de bois d'érable naturel.

Au 2e niveau vous trouverez 2 belles chambres de bonne dimension et une salle de bain complète, très bien aménagée, en plus d'une grande mezzanine servant présentement de bureau et qui pourrait très facilement être convertie en 3e chambre au besoin.

Cette propriété est très bien entretenue avec le plus grand soin.

En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
L'autobus, à quelques pas, vous mènera au train de banlieue.
À distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restauration, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque, SAQ et autres.

Pour les activités sportives, le site vous propose un sentier pédestre autour du lac artificiel du parc des Franc-Bourgeois, magnifiquement aménagé et une piste cyclable.

Venez profitez d'un nouveau style de vie, dans un environnement conçu pour les gens actifs, adapté a votre réalité et vos besoins.

Une visite vous convaincra !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 20'11"

2011

1 072,09 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

acrylique , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 11'5" Bois Foyer au gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Céramique Garde manger walkin
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 4' Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'4" Bois
Mezzanine 2e niveau 12'9" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 3'5" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 4'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 9'6" Béton 3e garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave vaisselle, luminaires ,stores ,système de sécurité non relié, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3810 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 15.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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