599 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Maison à étages à vendre - Boisbriand

599 000 $

Prochaine visite libre

2865 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E3

Magnifique maison de ville 2015, située tout près du petit lac et du sentier, au Faubourg Boisbriand. Une qualité de construction brique et pierre de béton et un design haut de gamme. Une superficie procurant 2,498 pieds carrés habitable, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air ouverte au 3e niveau de 27 x 16, deux garages doubles intérieurs communiquant avec le grand sous-sol, 1 salle de bain complète et deux salles d'eau et une belle terrasse de 17 x 16, le tout à distance de marche de toutes les commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'90" X 37'60"

2015

2 498 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle mécanique : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de ville 2015, située au Faubourg Boisbriand, une qualité de construction brique et pierre de béton et un design haut de gamme.

Une superficie procurant 2,500 pied carrés habitable, sur 4 niveaux, dont une très grande pièce a air ouverte de 27 x 17 au 3e niveau servant présentement d'atelier d'art, mais qui pourrait aussi convenir de belle grande chambre principale avec son salon privé, ou de salle familiale et gymnase, ou de grand bureau pour le travail à domicile.

Coté mécanique, tout y est, système central a air chaud et climatiseur a air pulsé au gaz, échangeur d'air, système a eau chaude continue au gaz, alimentation extérieure sur la terrasse pour BBQ, balayeuse centrale.

La propriété a été repeinte au complet.

Dès l'entrée vous y trouverez une garde-robe, une aire ouverte complète sur la cuisine, salle à manger et salon, les planchers sont de bois francs couleur naturel sur les 3 niveaux principaux.

Les murs des 3 escaliers sont magnifiquement recouverts de belles briques, offrant un aspect très chaleureux au décor.

La cuisine spacieuse et moderne est bien aménagée, un grand ilot de quartz y a été nouvellement conçu, permettant de s'y installer tout autour, les nombreux modules d'armoires sont en thermoplastique et mélamines.
Cette belle cuisine donne accès directement à la grande terrasse avec aménagement paysager, permettant l'intimité entre les voisins et ou vous profiterez des levers de soleil magnifique. Une nouvelle salle d'eau est présente aussi à ce niveau.

Au 2e étage, on y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, grande fenestration, double penderie ou walkin, une grande salle de bain, avec douche indépendante.

Un grand sous-sol complète le tout. Vous y trouverez une très grande salle familiale de 23 x 13, une salle d'eau et la salle de lavage localisée dans la salle mécanique.

Vous aurez accès au garage intérieur double à ce niveau et au hall d'entrée avec garde-robe très pratique.

Cette maison de ville est localisée tout près d'un magnifique parc et son petit lac, ou il est agréable de se balader et d'y rencontrer les voisins, ou les enfants peuvent y jouer dans un joli espace aménagé pour eux.

En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue. A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerces grandes surfaces, pharmacie, banque SAQ et autres.

Une image vaut mille mots !!

Venez vivre un nouveau style de vie adapté à vos besoins et à
vos rêves.

Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'90" X 37'60"

2015

2 498 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle mécanique : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 12'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 8' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 3' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'8" X 6'11" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 2'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 11'3" Bois Penderie double
Chambre 2e niveau 12' X 11'5" Bois Walkin
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'5" irr. Bois
Salle familiale 3e niveau 27' X 16'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme relié a la centrale, balayeuse centrale et accessoires, ouvres portes de garage.

Tout ce qui n'est pas inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2865 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
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  • 15.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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