Un bijou d'architecture qui vous en mettra plein la vue! Conçue par l'un des co-fondateurs de la firme Microclimat, cette propriété avant-gardiste et baignée par la lumière est située dans un secteur familial en pleine effervescence où tout est à distance de marche. Les espaces de vie à l'étage permettent d'apprécier la ville...en hauteur!
25'4" X 35'4" Irrégulières
2013
1 478 Pi2
Aluminium , PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Laveuse/sécheuse : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Un véritable milieu de vie bien ancrée dans la réalité du 21e siècle et adaptée aux besoins de la vie d'aujourd'hui et de demain. Elle saura évoluée avec vous, peu importe votre réalité !
Vous êtes un couple et le télétravail vous plaît bien ? La disposition des pièces tout comme leur flexibilité permettra de s'ajuster à votre nouveau mode de vie.
Vous êtes une famille de 1 ou 2 enfants en bas âges ou adolescents ? Pas de problème, les 3 chambres et les deux salles de bain complètes sauront combler vos besoins.
***Principales caractéristiques***
- 3 chambres à coucher; dont 2 au rdc et une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau
- Possibilité de conversion d'une des chambres à l'entrée en bureau à domicile
- Une grande salle familiale / salle de jeux au sous-sol
- 1 stationnement privé extérieur accessible par la ruelle arrière, possibilité d'un carport
- Une cour arrière d'environ 1700 pieds carrés (incluant le stationnement) avec possibilité d'installer une piscine creusée
- Terrasse sur le toit d'environ 250 pieds carrés qui offre intimité et vue sur le quartier
- Toiture haute de +/- 550 pieds carrés prête à accueillir un toit vert
- Grande fenestration dans les aires de vie à l'étage, plafond de 12' et luminosité abondante
- Système de chauffage principal à l'eau chaude sur tous les planchers des étages (très économique)
- Thermopompe DAIKIN de 24,000BTU, constituée de deux unités de 12,000BTU dissimulés dans les plafonds, procurant chauffage secondaire et climatisation aux principaux étages.
- Rénovation majeure éco-énergétique durable respectant les normes de construction 2020.
***Aux alentours***
Accès :
- Autoroute 20, 25 et 40 à moins de 5 minutes de route
- Ligne de transport en commun, autobus et métro, à moins de 2 minutes de marche
- Piste cyclable directement sur la rue Desmarteau connecté au réseau montréalais
Les écoles :
École internationale La Vérendrye (Préscolaire 5 ans à 6e année)
École primaire Armand-Lavergne (Préscolaire à 6e année)
École primaire Philippe-Labarre (Préscolaire à 6e année)
Collège Mont-Royal (secondaire privé)
Parc :
Parc linéaire de la promenade Bellerive longeant le fleuve Saint-Laurent
Parc Saint-Victor
Parc Pierre-Bernard
Installations sportives :
Aréna Clément Jetté
Piscine Annie Pelletier
Santé :
Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Clinique vétérinaire Hochelaga
À proximité de tous les services. Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, réseau Express Métropolitain & dépanneur à distance de marche.
***Pré-qualification hypothécaire obligatoire avant la visite à envoyer à frederic.gingras@remax-quebec.com***
25'4" X 35'4" Irrégulières
2013
1 478 Pi2
Aluminium , PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Laveuse/sécheuse : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
25' X 115' Irrégulières
2 900 Pi2
Clôturé
Plat
À partir de la terrasse sur le toit , Panoramique , Sur la ville
Gravier
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12'6" | Bois | Sert actuellement de bureau |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'8" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 10'4" | Bois | |
Salon | 2e niveau | 13'6" X 10' | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 11' | Bois | |
Salon | 2e niveau | 9'8" X 13'6" | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 4'6" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'10" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 17'2" | Bois | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'10" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4'6" | Céramique |
Thermopompe mural , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle de marque ASKO, plaque de cuisson encastrée, four encastré de marque FAGOR,
Non spécifiées
Mon nom est MAXIME BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
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Bonjour, mon nom est MAXIME BEAULAC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FREDERIC GINGRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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