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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2726 Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4N4

Un bijou d'architecture qui vous en mettra plein la vue! Conçue par l'un des co-fondateurs de la firme Microclimat, cette propriété avant-gardiste et baignée par la lumière est située dans un secteur familial en pleine effervescence où tout est à distance de marche. Les espaces de vie à l'étage permettent d'apprécier la ville...en hauteur!

  • Superficie du terrain: 2 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 35'4" Irrégulières

2013

1 478 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Laveuse/sécheuse : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable milieu de vie bien ancrée dans la réalité du 21e siècle et adaptée aux besoins de la vie d'aujourd'hui et de demain. Elle saura évoluée avec vous, peu importe votre réalité !

Vous êtes un couple et le télétravail vous plaît bien ? La disposition des pièces tout comme leur flexibilité permettra de s'ajuster à votre nouveau mode de vie.

Vous êtes une famille de 1 ou 2 enfants en bas âges ou adolescents ? Pas de problème, les 3 chambres et les deux salles de bain complètes sauront combler vos besoins.


***Principales caractéristiques***

- 3 chambres à coucher; dont 2 au rdc et une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau
- Possibilité de conversion d'une des chambres à l'entrée en bureau à domicile
- Une grande salle familiale / salle de jeux au sous-sol
- 1 stationnement privé extérieur accessible par la ruelle arrière, possibilité d'un carport
- Une cour arrière d'environ 1700 pieds carrés (incluant le stationnement) avec possibilité d'installer une piscine creusée
- Terrasse sur le toit d'environ 250 pieds carrés qui offre intimité et vue sur le quartier
- Toiture haute de +/- 550 pieds carrés prête à accueillir un toit vert
- Grande fenestration dans les aires de vie à l'étage, plafond de 12' et luminosité abondante
- Système de chauffage principal à l'eau chaude sur tous les planchers des étages (très économique)
- Thermopompe DAIKIN de 24,000BTU, constituée de deux unités de 12,000BTU dissimulés dans les plafonds, procurant chauffage secondaire et climatisation aux principaux étages.
- Rénovation majeure éco-énergétique durable respectant les normes de construction 2020.


***Aux alentours***

Accès :
- Autoroute 20, 25 et 40 à moins de 5 minutes de route
- Ligne de transport en commun, autobus et métro, à moins de 2 minutes de marche
- Piste cyclable directement sur la rue Desmarteau connecté au réseau montréalais

Les écoles :

École internationale La Vérendrye (Préscolaire 5 ans à 6e année)
École primaire Armand-Lavergne (Préscolaire à 6e année)
École primaire Philippe-Labarre (Préscolaire à 6e année)
Collège Mont-Royal (secondaire privé)


Parc :

Parc linéaire de la promenade Bellerive longeant le fleuve Saint-Laurent
Parc Saint-Victor
Parc Pierre-Bernard


Installations sportives :

Aréna Clément Jetté
Piscine Annie Pelletier


Santé :

Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Clinique vétérinaire Hochelaga



À proximité de tous les services. Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, réseau Express Métropolitain & dépanneur à distance de marche.


***Pré-qualification hypothécaire obligatoire avant la visite à envoyer à frederic.gingras@remax-quebec.com***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 35'4" Irrégulières

2013

1 478 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Laveuse/sécheuse : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 115' Irrégulières

2 900 Pi2

Clôturé

Plat

À partir de la terrasse sur le toit , Panoramique , Sur la ville

Gravier

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'6" Bois Sert actuellement de bureau
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Céramique
Cuisine 2e niveau 13'6" X 10'4" Bois
Salon 2e niveau 13'6" X 10' Bois
Salle à manger 2e niveau 9'8" X 11' Bois
Salon 2e niveau 9'8" X 13'6" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5' X 4'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 17'2" Bois
salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 9'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe mural , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle de marque ASKO, plaque de cuisson encastrée, four encastré de marque FAGOR,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2726 Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 21.0%
  • 19.0%
  • 16.7%
  • 12.3%
  • 5.6%
  • 6.1%
  • 25.0%
  • 59.4%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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