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655 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

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Maison à étages à vendre - Boisbriand

655 000 $

Prochaine visite libre

3620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C6

  • Superficie du terrain: 26 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 38'

2017

797,07 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché !!
Magnifique maison de ville 2017, situé dans le Faubourg Boisbriand, une qualité de construction et un design haut de gamme.
Une superficie procurant plus de 2,400 pied carrés habitable, sur 4 niveaux, dont une très grande mezzanine, 2 grandes salles de bain complètes, deux salles d'eau, 2 garages privés intérieurs et une grande terrasse de béton.
Une entrée en rez de jardin pour bureau à domicile.
Facilité de déplacement par plusieurs axes routiers (autoroute 15,13,640)

Très grande fenestration, superbe et très grande terrasse ensoleillée avec auvent rétractable.
Possibilité d'y installer un Spa.
Tout y est, système central au gaz a air chaud pulsé ainsi que le climatiseur central, le tout a 2 zones pour la mezzanine et l'alimentation extérieure sur la terrasse pour BBQ.
L'entrée principale est située en rez-de-jardin et dispose d'une magnifique pièce superbement éclairée par la grande fenestration.
L'emplacement de cette pièce est vraiment idéal pour le télétravail.
Elle pourrait aussi convenir de chambre à coucher.

Tout près de cette entrée vous trouverez une garde-robe, et un garage double privé. Les planchers des 4 étages sont en bois francs, couleur naturel.
Le rez-de-chaussée coup de coeur, ultra spacieux, superbement aménagé, lumineux, fenestration du salon recouverte par de belles draperies, une salle à manger ouverte, sur une cuisine ultra moderne, avec ses armoires en stratifiés et bois, son ilot et ses nombreux modules de rangement, son petit coin café, un garde-manger de bonne dimension. Grand comptoir de quartz présent dans la cuisine.
Cette belle cuisine donne accès directement à la grande terrasse ou vous profiterez des levers de soleil magnifique.
Un bel escalier moderne tout ouvert, conduisant au 2e étage, ou on y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, une grande penderie walkin, une grande salle de bain, douche indépendante et bain auto portant.
La grande mezzanine est pourvue d'une magnifique chambre à coucher principale, d'une 2e grande salle de bain complète.
Cette belle pièce est très privé. Elle pourrait aussi servir de salle familiale ou de bureau.
On y retrouve un immense walkin de 18 x 4,9

Cette unité jouit d'un aménagement paysager: arbres, vivaces et trottoirs de pavé.
Cette maison de ville, localisée tout près d'un magnifique parc et son petit lac, ou il est agréable de se balader et ou les enfants peuvent jouer dans un joli espace aménagé pour eux.
En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue. A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

Une image vaut mille mots !!

Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.

Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 38'

2017

797,07 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 664,36 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau Rez-de-jardin 12'3" X 8'3" irr. Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'5" X 2'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'5" Bois
Garde manger 1er niveau/RDC 4'6" X 3'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois Foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 3'6" Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 3'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'11" X 13'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'7" X 5'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 18'6" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, draperies, système de sécurité, balayeuse centrale, cellier, auvent rétractable, télé-commande portes de garage, foyer électrique, meubles TV du salon, haies de cèdres de la terrasse en pots.

Tout ce qui n'est pas inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3620 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 15.6%
  • 0.0%
  • 70.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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