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539 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

539 000 $

Prochaine visite libre

1260 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4

  • Superficie du terrain: 33 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'70" X 40'

2012

2 143 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré !!IMPECABLE!!Une véritable propriété clé en main!! Un intérieur, luxueux et lumineux. La propriétaire unique a pris grand soin de sa propriété. Elle offre plus de 2,000 pieds carrés d'espace privé habitable, répartie sur 4 niveaux, ou chacun y retrouvera espace et intimité.

Le meilleur des 2 mondes !!
Vous pourrez y vivre comme si vous étiez dans une maison unifamiliale et ce, sans vous soucier de l'entretien extérieur.

Présentement elle offre 3 belles chambres avec beaucoup de rangement pour chacune d'elles et deux salles de bain complètes. Une grande salle familiale au sous-sol qui sert aussi de bureau à domicile. On y retrouve aussi une des salles de bain complète.
Deux autres chambres sont situés à l'étage ainsi que la salle de bain principale.
A la mezzanine du 3e niveau, une très grande pièce de 25 x 11 pieds, servant présentement d'élégante chambre très ensoleillé, mais qui pourrait très bien servir aussi de salle familiale, de bureau de travail ou de chambre secondaire pour les enfants.

Le rez-de-chaussée entièrement a aire ouverte, dispose d'un salon avec foyer au gaz naturel, une salle à manger et une cuisine ultra lumineuse, avec ses armoires blanches en thermoplastique et bois.

Tout les planchers ainsi que le magnifiques escalier ,sont en bois de bambou.

Cette propriété est pourvue d'une magnifique terrasse extérieure intime grâce à son aménagements paysager, ou vous profiterez de l'ensoleillement dès le lever du soleil.
Pour les beaux petits matins, vous aurez la chance de bénéficier du lever du soleil directement dans votre cuisine.

Coup de coeur génial !!
Au garage, chaque copropriétaire dispose de son adresse civique sur la porte donnant accès ,du garage vers l'intérieur de leur unité.
La propriétaire y a créé un beau hall d'entrée fermé, permettant ainsi d'y disposer les vêtements d'extérieurs en tout confort et aussi d'y accueillir les invités.
De plus au sous-sol une très belle salle familiale et espace de bureau de travail, éclairé de lumière naturel, y est présentement aménagé, pouvant ainsi permettre à un professionnel d'y avoir accès directement par le garage et ce sans perturber l'activité familiale des niveaux supérieurs.
Cette belle grande pièce pourrait aussi être convertit en chambre avec accès à la salle de bain et son entrée directement du garage.

Cette maison de ville, est localisée tout près d'un sentier pédestre autour du petit lac du parc des Franc-Bourgeois, là où il est agréable de se balader et ou les petits enfants peuvent jouer dans un joli espace aménagé pour eux.

En choisissant de vivre dans ce secteur vous serez à quelque pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. l'autobus a quelque pas vous mènera au train de banlieue. A distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand, vous trouverez: restaurants, épicerie, commerce grande surface, pharmacie, banque SAQ et autres.

Une visite vous convaincra.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'70" X 40'

2012

2 143 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 637 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'9" Bois Gaz naturel
Chambre 2e niveau 13'9" X 10' irr. Bois walk-in et penderie
Salle de bains 2e niveau 9' X 7' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'6" Bois penderie
Chambre principale 3e niveau 25'7" X 10'8" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 5'6" Céramique Penderie
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'7" irr. Céramique laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, luminaires, stores, draperies, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires

Tout ce qui n'est pas inclus, 2 lampes décoratives sous-sol, plafonnier chambre de la mezzanine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1260 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 32.0%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 15.6%
  • 0.0%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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